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      裝修正確的石材深化知識

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      來(lái)源:新筑時(shí)代


      現在大型施工企業(yè)中,下單都是通過(guò)現場(chǎng)放樣完成面線(xiàn),實(shí)測確認、達到一個(gè)區域幾種材料統一下單,一步到位。不再像以前的老套路:“如果木飾面壓石材、只有石材先做好,才能去量木飾面下單”這樣的落后做法。


      石材下單時(shí)間節點(diǎn)在施工進(jìn)度計劃中越來(lái)越置前,在項目前期策劃時(shí)就需要深化介入,這也是如金螳螂等大型裝企越來(lái)越重視“項目前期策劃”、投入大量成本在放線(xiàn)階段的原因——為后期“聯(lián)合下單”、把控材料供貨時(shí)間、保證工期、質(zhì)量及裝飾產(chǎn)品化做前期工作!





       推薦學(xué)習工地△ 


      而60%的項目都存在搶工現象,“下單供貨周期”往往就會(huì )被卡得非常不合理,很多時(shí)候石材從下單到工廠(chǎng)加工這中間都需要“靠搶”、根本來(lái)不及——如果因為各種下單錯誤、廠(chǎng)家加工進(jìn)度信息不對稱(chēng),造成工期的延誤,就更得不償失……


      可以說(shuō)這中間項目部深化對接人員、同廠(chǎng)家的配合力度及管控精度、對項目整個(gè)的材料供貨把控,至關(guān)重要!


      有經(jīng)驗的深化設計不僅懂能得通過(guò)細節優(yōu)化、合理經(jīng)營(yíng)為企業(yè)創(chuàng )造利潤、更懂得控制項目石材進(jìn)度計劃、“搶出”石材加工供貨的時(shí)間!


      1.僅在石材單項上、有經(jīng)驗的深化設計每年能為項目爭取近千萬(wàn)“凈利潤”!


      我們拿酒店客房衛生間墻角石材深化、密拼做法來(lái)說(shuō),圖下面的2種,采用左一的做法當然是更加節省成本,如果酒店幾百套每棟戶(hù)型衛生間尺寸控制到位,放線(xiàn)一次下單即可。



      但事實(shí)上很少有施工單位能將這里的尺寸控得分毫不差,往往會(huì )多出2~3公分余量——而這點(diǎn)余量、放在單套房間就是每間套房衛生間1.5%的石材損耗!


      包括像下面這種線(xiàn)條的外拼角、內拼角、如果深化設計沒(méi)有辦法將所有的圖紙吃透、所有的放線(xiàn)搞透、是根本下不準石材的!產(chǎn)生的結果就是“只能下長(cháng)一點(diǎn),工人現場(chǎng)切割、不僅費材料、人工費用成倍增加”!



      而一些極其標準的房企公司卻能將余量控制在半公分左右,甚至通過(guò)嚴格控制石材排版分割、出材率、達到控成本的效果,這樣的精細化每年至少能給項目挽回近千萬(wàn)的石材損耗……石材深化在其中起到了很大的作用。


      2.在盯石材進(jìn)度上,能蹲廠(chǎng)家的項目人員不少,但能管控從石材下單到供貨全過(guò)程節點(diǎn)、能同材料人員交好底的,卻…


      項目上安排深化應急下石材,稀里糊涂的下,最后稀里糊涂裝上去,下單錯了、供貨慢了,領(lǐng)導說(shuō)你也真敢下,廠(chǎng)家也真敢加工…最后損失只能自己承擔。




      我們聊到了這么多,盡管石材深化如此重要,但極少有項目管理人員會(huì )對此塊提起重視,加大石材深化的人力投入。



       主要原因還是: 

      石材深化領(lǐng)域過(guò)于專(zhuān)業(yè),傳統項目管理者、深化設計師、施工員往往只能配合,而難以介入;


      很多項目人員盡管了解“石材對于項目經(jīng)營(yíng)”的意義,但他很難知道石材下單中具體關(guān)于利潤如何控制、車(chē)間加工到供貨的細節,也就無(wú)法從專(zhuān)業(yè)角度得到廠(chǎng)家石材單位的支持;


      石材造價(jià)占項目總價(jià)的大頭,再大的施工單位都不敢獨自去承擔從石材下料到安裝過(guò)程的風(fēng)險,往往選擇雙包給供應商、而項目部?jì)H承擔審核下單圖紙、過(guò)程中的配合,這也削弱了項目部對石材的把控程度…


      在項目石材深化上施工企業(yè)雖然不用和專(zhuān)業(yè)的廠(chǎng)家石材深化一樣厲害,但是在“石材全過(guò)程節點(diǎn)管控”上、卻必須要有一把刷子才能讓石材從圖紙排版到供貨安裝落地更加流暢,減少下單錯誤,優(yōu)化經(jīng)營(yíng),為項目增加效益!


      那如何能學(xué)習到這些管控技巧呢?


      新筑課堂邀請陳榮華老師開(kāi)設的《石材深化設計全過(guò)程管控及下單實(shí)用技巧》是你想要學(xué)習石材深化管理的不二之選!


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      課程介紹



      COURSE TECHNOLOGY 1

      同樣是講深化,這堂課有什么特別?


      我們同在項目中參與石材下單的朋友交流發(fā)現,參與下單人員中有施工員、有深化設計師,有的還是預算員,雖然崗位性質(zhì)不同,但大家幾乎都會(huì )有遇到“石材排版圖、料單圖繪制、進(jìn)度管控“這些難題


      而真正能解決上述問(wèn)題,能滿(mǎn)足項目現場(chǎng)深化人員的技能提升的課程,我們認為它需滿(mǎn)足以下特點(diǎn):


      1. 不能只談片面的石材下單圖繪制技巧,而要培養現場(chǎng)深化人員從進(jìn)度管控、成本管控的角度進(jìn)行石材深化、全過(guò)程控制的能力;


      2. 不能空談套路和和理論、要落地。石材加工的技術(shù)和材料更新速度在變化,課程所講述的干貨和技巧、要能對不同類(lèi)型的石材深化疑難雜癥起到舉一反三作用,要能結合行業(yè)實(shí)戰經(jīng)驗,給出專(zhuān)業(yè)的解決方案;


      3. 不能艱難晦澀。作為極其細分的石材深化工作,所需要掌握的知識量非常大,而偌大一池我們只取一瓢,即講現場(chǎng)深化人員、項目管理者能用得到的石材深化技巧、供貨安裝全過(guò)程細節要點(diǎn)、對經(jīng)營(yíng)、結算的影響、做到精華濃縮,絕對有用!


      4. 在某些石材深化要點(diǎn)上,需要工具的輔助,讓門(mén)外漢也能借助模板工具,快速領(lǐng)悟;


      基于以上4點(diǎn),我們對內容進(jìn)行了多番打磨,可以滿(mǎn)足大家最剛需的要求:


      ■ 大量豐富的石材下單深化圖紙、CAD實(shí)操講解,讓每個(gè)項目人員都聽(tīng)得懂!


      排版圖料單圖繪制講解△

      石材管控進(jìn)度計劃講解△


      ■ 足夠落地,由從事石材深化項目管理15年經(jīng)驗的老師梳理項目石材下單管控全過(guò)程的邏輯,知識點(diǎn),收錄的案例都是國內最頂級的項目!


      課程cad石材排版圖及表單模板文件可下載△


      ■ 最適合“施工企業(yè)項目管理人員、深化設計、施工管理”聽(tīng)的石材深化課程。


      從制定項目總體進(jìn)度計劃表包括深化下單、車(chē)間加工到發(fā)貨、工地安裝


      石材供貨計劃動(dòng)態(tài)表管控講解△

      常州喜來(lái)登石材統計清單講解△

      石材拼花下單講解△


      到通過(guò)項目部確認的施工圖紙,現場(chǎng)放樣量尺寸,需要施工班組配合、通過(guò)現場(chǎng)放樣完成面線(xiàn),準確的量好尺寸,一個(gè)區域所有材料聯(lián)合下單


      石材供貨計劃動(dòng)態(tài)表單講解△


      繪制“施工班組能看懂、車(chē)間及工人看的懂”清晰規范的石材排版圖和料單圖、包括詳細節點(diǎn)圖,線(xiàn)條大樣圖……




        陳榮華老師常州喜來(lái)登項目案例cad講解 △ 

      課程介紹



      COURSE TECHNOLOGY3

      課程核心價(jià)值



       學(xué)完課程你能收獲? 

      1. 石材深化設計全過(guò)程管控的思維及工作方法;

      2. 石材深化技巧、排版圖料單圖繪制等實(shí)戰干貨;

      3. 應對石材單項工程完工決算的技巧與方法;

      4. 大量工具應用,如石材進(jìn)度管控計劃表、石材下單CAD圖紙、優(yōu)化工藝等等,圖紙及案例可下載;


       課程更適合誰(shuí)? 

      1.需要具體了解石材從下單到工程加工、供貨安裝全過(guò)程管控的項目管理人員、施工員;

      2.工作中需要應對石材下單圖紙審核的審核設計師、或者需要獨自承擔部分石材深化下單任務(wù)的現場(chǎng)深化;

      3.不懂石材下單算量、完工結算審計的預決算員;


      詳細的課程目錄 

      課程介紹





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